Как открыть банковский счёт в ОАЭ в 2025 году: пошаговое руководство

Для полноценной жизни и ведения бизнеса в ОАЭ необходим банковский счёт. Условия его открытия зависят от выбранного банка и наличия у вас резидентской визы. Банковские продукты для физических лиц и компаний различаются — у каждого типа клиента свой список требований и возможностей.

В ОАЭ функционируют 23 местных банка и 28 филиалов европейских и американских банков. Почти в каждом из них доступно открытие счета для зарегистрированной в ОАЭ оншорной компании и для резидентов, но в настоящее время в некоторых филиалах в отношении россиян могут действовать санкции. Все финансовые организации находятся под контролем Центрального банка ОАЭ (CBUAE), который следит за соблюдением регуляторных стандартов

При открытии счёта владельцы компании тщательно выбирают банк. Но и банки, в свою очередь, внимательно изучают потенциальных клиентов. Они обращают внимание на:

• тип компании (оффшорная или оншорная);
• структуру собственности и управления;
• сферу деятельности (особенно если речь идёт о финансовых операциях);
• наличие в составе учредителей или бенефициаров лиц из стран, находящихся в санкционных списках банка;
• готовность клиента быстро пополнить счёт и пользоваться дополнительными банковскими услугами — страхованием, инвестициями и т. д.

Открытие счёта для оффшорной компании в Дубае в 2025 году остаётся возможным, но сопряжено с рядом сложностей. Банки выдвигают более строгие требования: минимальный остаток на счёте выше, чем для оншорных компаний, срок рассмотрения заявки может достигать нескольких недель. Пакет документов также более объёмный, так как банк тщательно проверяет структуру компании, источники средств и деловую активность. После всплеска обращений в 2022 году многие банки сократили количество оффшорных счетов или вовсе прекратили их открытие. Сегодня шансы на одобрение значительно возрастают, если у компании есть реальная операционная деятельность и профессиональное сопровождение при подаче заявки.

Счёт для оншорной компании (зарегистрированной в Free Zone или Mainland) — это стандартный вариант, который готовы рассматривать большинство банков ОАЭ. Такие компании воспринимаются как более прозрачные, поскольку у них есть лицензия, юридический адрес в стране и возможность вести реальную деятельность на территории Эмиратов. Документов потребуется достаточно много, но и условия гораздо выгоднее, чем у оффшорных компаний.

Он может немного отличаться в зависимости от банка, эмирата и типа компании, но в большинстве случаев включает:

• Устав, учредительный договор организации;
• Сертификат о регистрации, полученные лицензии;
• Подробный бизнес-план (особенно важен для новых компаний);
• Договор аренды помещения или коммунальные счета об оплате, подтверждающие адрес;
• Резюме, описание профессионального опыта учредителя;
• Выписка из банка по счетам учредителей за 6 месяцев (иногда требуется выписка компании, если она уже действует в другой юрисдикции);
• Подтверждение происхождения средств для первоначального взноса на счет;
• Паспорта, визы, Emirates ID учредителей;
• Данные по нескольким клиентам или партнерам, текущие контракты;
• Заполненные анкеты из банка на компанию и учредителей.

Некоторые документы должны быть легализованы.
Срок открытия корпоративного счёта в банке ОАЭ может составлять от 1 недели до 1–2 месяцев в зависимости от типа компании, загруженности банка и полноты пакета документов.
В большинстве случаев нужно личное присутствие учредителя на встрече с банком, особенно при открытии корпоративного счёта. После открытия можно пользоваться счётом дистанционно через интернет-банкинг.

Всех физических лиц в ОАЭ можно разделить на резидентов и нерезидентов:

Для нерезидентов доступны только сберегательные счета, причем не во всех банках. Предложения есть у First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD, Mashreq Bank, однако решение принимается индивидуально после тщательной проверки документов.
Счёт открывается с возможностью подключения интернет-банкинга, мультивалютного режима и дебетовой карты, но банки требуют повышенный неснижаемый остаток — от 25 000 до 100 000 AED, в зависимости от банка.
Требуемые документы:

• Паспорт и виза (если есть)
• Выписка из вашего иностранного банка за 6 месяцев
• Подтверждение источника средств (справка о доходах, налоговая декларация, письмо от работодателя и пр.)
• Подтверждение адреса проживания (счёт за коммунальные услуги, договор аренды)
• Рекомендательное письмо от вашего текущего банка — желательно

Для резидентов доступен любой банк ОАЭ. Есть возможность открытия сберегательного или текущего счета.
Необходимые документы:

• Паспорт;
• Виза резидента;
• Emirates ID;
• Подтверждение адреса проживания (счёт за коммунальные услуги, договор аренды)

Стоимость обслуживания счёта в ОАЭ зависит от банка, типа счёта и вашей активности.
Некоторые варианта ведения счета для резидентов бесплатны при условии минимального остатка (10–25 000 AED), иначе начисляется штраф около 50 AED в месяц.
Интернет‑банкинг обычно включён в тариф, но расширенные услуги могут стоить до 300‑600 AED в год.
Снятие наличных вне сети банка — с комиссией 3–5 AED/транзакция, за рубежом — 1–3% плюс сборы. За покупки на иностранных сайтах или в других валютах также возьмут 1-3%.
В среднем расходы на обслуживание счета — примерно 1 000 AED в год.

• Корпоративный налог — 0 % за прибыль до 375 000 AED и 9 % — на прибыль выше. Для крупных транснациональных компаний с глобальным доходом > €750 млн с 2025 года действует пороговая ставка на уровне 15 %
• Корпоративный налог — 20% для зарубежных банков и 55% для нефтегазовых компаний.
• НДС (VAT) — 5 % на большинство товаров и услуг; туристы могут получить возврат при вывозе товаров из страны
• Акцизы — применяются к табачным изделиям, энергетическим и газированным напиткам, электронным сигаретам (50–100 %).
• Платные дороги — в Дубае придется заплатить 4 AED за проезд по платному участку.
• Сервисные сборы в гостиницах и ресторанах — обычная практика включать 10–15 % сервисного сбора и муниципальный налог (~10 %) в счет гостя.

Налоговая система ОАЭ является одной из лучших в мире — тут нет налогов на доходы физических лиц, на дивиденды, на прирост капитала и на наследство. Именно благодаря низким налогам, а также прозрачной системе регулирования, стабильной финансовой системе и высокому уровню конфиденциальности, ОАЭ остаются одним из самых привлекательных мест для ведения бизнеса и хранения капитала.

Если вы рассматриваете возможность открыть счёт в банке ОАЭ — можете написать мне в Telegram @Anton_Moskalev. Подскажу, с чего начать, и поделюсь контактами проверенных специалистов, с которыми работаю сам.

А если вам интересна тема переезда, бизнеса и инвестиций в ОАЭ — подписывайтесь на Telegram-канал Недвижимость | Инвестиции | Дубай. Я регулярно делюсь там важной информацией.